租客在租住的房屋里
被卫生间的玻璃
割伤手腕
医疗费、误工费该由谁承担
一齐来望望这个案例
kaiyun开云中国2026世界杯官网入口案情简介
2025年7月初，叶某与A公司坚定租出左券，租住该公司提供的寝室。左券商定，租用东谈主需交纳水电费、卫生费及措置费。
入住不久后，叶某在租住处洗漱时，因洗手间门老化门框散架，门框内玻璃短暂滑落，割伤其右手手腕。叶某立即就医，病院会诊其为右腕切割伤、右腕桡神经毁伤。术后，叶某先后产生医疗费共计8984.7元。因两边对医疗费承担协商未果，叶某遂诉至法院，苦求A公司补偿其医疗费、误工费等各项赔本近13000元。
法院审理
本案为躯壳权、健康权纠纷案。
法院以为，公民的躯壳权、健康权受法律保护。《中华东谈主民共和国民法典》第一千一百六十五条文章，行为东谈主因很是侵害他东谈主民事权柄酿成损害的，应当承担侵权累赘。依照法律规章推定行为东谈主有很是，其不可讲解我方莫得很是的，应当承担侵权累赘。《中华东谈主民共和国民法典》第七百零八条文章，出租东谈主应当按照商定将租出物录用承租东谈主，博亚体育app中国官网入口并在租出期限内保捏租出物合乎商定的用途。
本案中，叶某与A公司坚定房屋租出左券后，A公司手脚出租东谈主负有确保租出物合乎安全使用标准的法界说务。根据叶某提交的现场像片等笔据清楚，涉事洗手间门体存在结构性残障，并用绳索进行系结固定，讲解样式存在不对理的安全隐患；另相接叶某的伤情、就诊记载、现场断裂玻璃像片等笔据，玩忽认定出租屋样式残障系导致叶某损害的平直原因，A公司欢喜担侵权累赘。
综上，法院判决A公司补偿叶某医疗费、误工费等各项赔本谋划近13000元。该判决已奏效。
法官说法
出租房屋的安全问题，平直接头到租客的东谈主身安全与正当权柄。根据规章，必一(中国)出租东谈主应当按照商定将租出物录用承租东谈主，并在租出期限内保捏租出物合乎商定的用途，且应当本质租出物的维修义务，不应以房钱便宜、房屋老旧等根由推卸累赘。本案中，涉案房屋卫生间玻璃门存在彰着结构性残障，出租东谈主未实时维修更换，导致租客在使用经由中受伤，应当承担相应的侵权补偿累赘。
法官在此教唆，雄壮租客在坚定租出左券和租住经由中，应查验房屋样式是否存在安全隐患，发现问题实时条目出租东谈主维修。淌若在租住经由中因房屋样式残障导致受伤，应实时保留现场像片、就医记载等笔据，以便后续保重自己正当权柄。
同期，出租方不是“一租了之”，在接到租客样式故障响应后，应实时处理整改，尽快摒除安全隐患，切勿千里之堤。
法条流畅
进取滑动有瞻念看
《中华东谈主民共和国民法典》
第七百零八条出租东谈主应当按照商定将租出物录用承租东谈主，并在租出期限内保捏租出物合乎商定的用途。
第七百一十二条出租东谈主应当本质租出物的维修义务，然而当事东谈主另有商定的之外。
第一千零三条当然东谈主享有躯壳权。当然东谈主的躯壳好意思满和行动解放受法律保护。任何组织或者个东谈主不得侵害他东谈主的躯壳权。
第一千零四条当然东谈主享有健康权。当然东谈主的身心健康受法律保护。任何组织或者个东谈主不得侵害他东谈主的健康权。
第一千一百六十五条行为东谈主因很是侵害他东谈主民事权柄酿成损害的，应当承担侵权累赘。
依照法律规章推定行为东谈主有很是，其不可讲解我方莫得很是的，应当承担侵权累赘。
第一千一百七十九条侵害他东谈主酿成东谈主身损害的必一体育中国官网入口，应当补偿医疗费、顾问费、交通费、养分费、入院伙食补助费等为调理和康复支拨的合理用度，以及因误工减少的收入。酿成残疾的，还应当补偿支持工具费和残疾补偿金；酿成牺牲的，还应当补偿丧葬费和牺牲补偿金。
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